На вторичное жильё от банка Сбербанк
Цель: Ипотека на покупку дома, Ипотека на комнату, На вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Ипотека на квартиру
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 18 до 75 лет
Стаж - от 3 месяцев
2 документа(ов)
Условия ипотеки
Цель: Ипотека на покупку дома, Ипотека на комнату, На вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Ипотека на квартиру
Первоначальный взнос: от 10%
Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок: от 12 до 360 месяцев
Обеспечение: Залог кредитуемого или иного жилого помещения
Требования к заемщику
Возраст: от 18 до 75 лет
Возраст на момент получения: от 18 лет
Возраст на момент погашения: до 75 лет
Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев
Общий стаж: от 12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:
Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации, Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
Подтверждение дохода:
Копия трудовой книжки, Справка о доходах, 2-НДФЛ, Справка по форме банка / в свободной форме, Справка из ПФР
Подробные условия
Для IT-специалистов от банка ПСБ
Цель: На строящееся жилье, На вторичном рынке, Для молодой семьи, Ипотека с господдержкой, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру
Сумма
от 500 000 до 18 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 21 до 50 лет
Стаж - от 3 месяцев
5 документа(ов)
Условия ипотеки
Цель: На строящееся жилье, На вторичном рынке, Для молодой семьи, Ипотека с господдержкой, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру
Первоначальный взнос: от 15%
Сумма: от 500 000 до 18 000 000 ₽
Срок: от 36 до 360 месяцев
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст: от 21 до 50 лет
Возраст на момент получения: от 21 лет
Возраст на момент погашения: до 50 лет
Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев
Общий стаж: от 12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:
Заявка-анкета, Паспорт, Документы о семейном положении, Для мужчин до 27 лет — документ о том, что заемщик не подлежит призыву на военную службу, Заверенная работодателем копия трудовой книжки
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка или работодателя, Выписка из зарплатной карты или счета в бумажном или электронном виде, Выписка по зарплатному счету СберБанка с факсимильным воспроизведением подписи и круглой печати, По желанию: документы, подтверждающие дополнительный доход
Подробные условия
Дальневосточная ипотека от банка ВТБ
Цель: Дальневосточная ипотека, На строящееся жилье, Для молодой семьи, Социальная ипотека, Ипотека с господдержкой, Под материнский капитал, Ипотека для врачей, Ипотека для учителей, Ипотека на квартиру, Ипотека на покупку дома, Загородный дом/Участок, Строительство дома, На вторичном рынке
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 18 до 35 лет
Стаж - от 3 месяцев
4 документа(ов)
Условия ипотеки
Цель: Дальневосточная ипотека, На строящееся жилье, Для молодой семьи, Социальная ипотека, Ипотека с господдержкой, Под материнский капитал, Ипотека для врачей, Ипотека для учителей, Ипотека на квартиру, Ипотека на покупку дома, Загородный дом/Участок, Строительство дома, На вторичном рынке
Первоначальный взнос: от 15%
Сумма: от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок: от 12 до 240 месяцев
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст: от 18 до 35 лет
Возраст на момент получения: от 18 лет
Возраст на момент погашения: до 35 лет
Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев
Общий стаж: от 12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:
Паспорт, Анкета/Заявка, СНИЛС, Для мужчин младше 27 лет — военный билет
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ
Подробные условия
Семейная ипотека от банка Альфа-Банк
Цель: На вторичном рынке, Семейная ипотека, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру, На строящееся жилье, Ипотека с господдержкой
Сумма
от 600 000 до 12 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 21 лет
Стаж - от 4 месяцев
6 документа(ов)
Условия ипотеки
Цель: На вторичном рынке, Семейная ипотека, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру, На строящееся жилье, Ипотека с господдержкой
Первоначальный взнос: от 15%
Сумма: от 600 000 до 12 000 000 ₽
Срок: от 36 до 360 месяцев
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст: от 21 лет
Возраст на момент получения: от 21 лет
Стаж на последнем месте работы: от 4 месяцев
Общий стаж: от 12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:
Анкета на ипотечный кредит, Паспорт, Военный билет (для Заёмщиков мужского пола до 27 лет), СНИЛС, Свидетельства о рождении детей, Сертификат на материнский капитал
Подтверждение дохода:
Справка по форме банка, Копия трудовой книжки
Подробные условия
Оформить ипотеку на вторичное жилье
Готовые квартиры на вторичном рынке имеют несколько неоспоримых преимуществ перед новостройками. Покупатель начинает жить в своей квартире сразу после покупки, ждать окончания строительства дома не нужно. Район, как правило, уже обжит, а инфраструктура - хорошо развита. Ипотека на вторичное жилье - хорошая возможность для семьи решить стоящий жилищный вопрос.
Основные условия ипотеки на готовое жилье
В 2024 году купить квартиру в ипотеку можно на таких условиях:
- максимальный срок кредитования - до 20 лет;
- максимальная сумма - до 30 млн руб.;
- минимальный взнос - от 15% (в редких случаях можно оформить ипотеку без первоначального взноса).
Что касается процентной ставки и дополнительных условий, банки определяют их индивидуально для каждого клиента. Но в целом в 2024 году достаточно выгодная ипотека - средний процент давно снизился ниже 10%, во многом благодаря рекордно низкой ключевой ставке Центрального Банка.
На ставку по конкретному кредиту влияют такие факторы, как величина первоначального взноса, наличие залога, платежеспособность заемщика. Самыми выгодными ставками отличаются банки Тинькофф и РосЕвроБанк.
Как взять вторичное жилье в ипотеку
Для того, чтобы взять квартиру на вторичном рынке в ипотеку, нужно следовать такому общему алгоритму:
- Изучить условия нескольких банков (чем больше, тем лучше). Воспользоваться онлайн-калькуляторами, чтобы приблизительно оценить свои возможности.
- Выбрав банк с самыми выгодными условиями, подать онлайн заявку на ипотеку. Сегодня это можно сделать онлайн, не посещая офис кредитного учреждения.
- Изучить требования давшего согласие на кредит банка к квартирам, на которые можно оформить ипотеку. Найти соответствующий этим условиям вариант и договориться с продавцом о сделке.
- Направить в банк необходимые документы на сделку и дождаться окончательного решения.
- Если заявка окончательно одобрена - заключить с банком ипотечный договор и договор страхования с одной из уполномоченных конкретным банком страховых компаний.
- Погашать кредит согласно полученному в банке графику платежей.
